Éliminer les risques électriques d’un logement

Le diagnostic électricité a été rendu obligatoire dans tous les logements reliés à l’électricité depuis plus de quinze années.

Ce diagnostic est obligatoire pour toute transaction ou location, un compromis de vente ou un bail ne peuvent être signés sans qu’il n’y soit annexé.

Le diagnostic électrique rassure le futur occupant des lieux en lui garantissant un logement exempt de risque tel qu’un court-circuit, faille électrique le plus souvent à l’origine des incendies domestiques.

Nous vous remettons un rapport au terme d’une visite dans le logement, au cours de laquelle nous vérifions la conformité à une norme spécifique de tous les dispositifs de protection et de tous les branchements, y compris les prises et interrupteurs.

Les pièces humides sont particulièrement vérifiées, mais il faut savoir que les parties non visibles de l’installation électrique qui sont intégrées au gros œuvre ne le sont pas.

Ne sont pas non plus vérifiés les raccordements aux téléviseurs, au matériel informatique et de téléphonie.

La durée de validité d’un diagnostic électricité varie selon la nature de l’acte signé, elle est de six années pour un contrat de bail et de seulement trois années pour la signature d’un acte de vente.