Dans quel cas demander un état d’amiante

Lors d’une vente immobilière d’un bâtiment dont la construction est antérieure à 1997, la loi vous impose la réalisation d’un état d’amiante.

Cet état d’amiante doit être transmis à votre acquéreur de façon obligatoire, sous peine de sanction.

Ce diagnostic amiante doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier qui justifie de sa certification et de son assurance professionnelle pour vous protéger en cas d’un éventuel litige ultérieur à la signature de votre acte de vente.

Une méthodologie rigoureuse encadre la recherche d’amiante dans les matériaux et produits listés A et B selon une norme qui permet de ne passer à côté d’aucune exposition à ce matériau encore présent dans de nombreux logements.

Des prélèvements peuvent être effectués, et des échantillons envoyés en laboratoire spécialisé.

Les diagnostiqueurs immobiliers sont formés pour évaluer l’état de conservation des matériaux qui contiennent de l’amiante et juger des mesures à prendre.

De la simple surveillance jusqu’à la nécessité d’encapsuler ou de désamianter tout ou partie du bâtiment, nous vous accompagnons lors de cette étape très technique qu’est la recherche d’amiante.

Les diagnostics amiante négatifs datant d’après le 1er janvier 2013 ont une durée de validité illimitée.